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看看这个拆迁组的“秘密武器”

来源: 贵溪报 作者: 胡菊妹 点击量: 发布时间:2018-09-21
       负责43户的拆迁工作,半个月完成42户的签约,占任务数的97.7%。在西后街项目部六个拆迁组中始终名列前茅,在签约第一天收到了整个项目部的第一面锦旗,成功破解了部分拆迁户的观望情绪,发挥了较好的头雁效应。西后街拆迁三组组长梁锋和他的团队,不得不让其他组服气,让拆迁户点赞。
      梁锋,金屯镇党委书记,年初他很荣幸自己被抽调参与“一号民生工程”的棚改工作,这种信任和激励让他们组在棚改中签约数呈加速度前进。
       西后街拆迁三组在征迁工作中,每个节点战略战术都运用得精准到位,有自己的一套独特的拆迁“兵法”。
       拆迁户中,有的故土难离,有的家庭关系矛盾复杂,有的不懂法漫天要价等等,真是一千个人心中就有一千个哈姆雷特,每个征迁户都有他们认为合理的理由。面对千人千面,有一个强大的团队是必胜的保证。梁锋称他的团队有三个“谈判专家”,三个“核心技术”。
        摸家底,拉家常,充分了解拆迁户的家庭情况、性格特点、补偿选择、家庭困难,突破他们犹豫、等待、观望、防备的心理。以梁锋为首的三个能言巧辩的“谈判专家”上,既直面问题,又幽默风趣,实现由防备到熟悉,到信任,再到满意签约。
       方案征求、测量、评估单位选择、评估、测量结果公示、方案送达、评估结果送达、从不同角度按政策算账等,由刘丽娜等三个精打细算的“核心技术”上,一个程序都不少,让拆迁户信服无疑虑。
讲策略,懂方法,真情拆迁是梁锋这个团队的制胜法宝。 拆迁中遇到各种难题,找准问题切入点,分好步骤层层推进。比如近八十岁的拆迁户汪桃花住院,没有子女只有侄子,如何确保委托的合法,如何确保资金的安全。他们咨询了律师,走访了医院,调查了被委托人的人品,请来了比拆迁户年龄更大的兄长做见证人,6次到医院看望和协调,最终圆满完成任务。
        自参加拆迁工作以来,梁锋带领的团队,就没有休息日。他们不是简单意义上的“5+2”、白加黑,而是随时随刻,拆迁户有时间就是他们的工作时间。带着拆迁户们看房源、传文件、耐心解释、“车接车送”是常事。
        他们的热情周到,无私忘我,换来了拆迁户送锦旗、送水果、送饮料,甚至送给他们刚在河里捡来的螺蛳。这种肯定和情意,成为梁锋团队不畏困难的强大动力,成为棚改“贵溪速度”的加速器。
  
编辑:胡菊妹  主编:张莉芳  总编辑:彭建兵
 

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